Edys Guilermo Zambrano Saltos

Preparar plantillas para elaboración de informes de auditorias

• Redacción de informes con conclusiones de auditorías y recomendaciones.
• Preparación de planes de auditoría y calendario de acciones.
• Supervisión de calidad de los materiales y cumplimiento de las normas de construcción.
• Análisis de cumplimiento de cronogramas valorados de trabajos de los proyectos en ejecución.
• Análisis de cuadrillas de mano de obra y equipos de trabajos por contratos.
• Elaboración de informes detallados sobre hallazgos de auditoría y recomendaciones de mejora.
• Supervisión de las respuestas a las auditorías y seguimiento de las acciones correctivas.
• Colaboración en la planificación y desarrollo de proyectos técnicos.
• Detección de problemas técnicos y aplicación de medidas para su resolución.

• Coordinación de las tareas del equipo de trabajo y seguimiento de su desempeño.
• Presentación de informes periódicos y reportes mensuales de avances a la dirección.
• Planificación, dirección y control de las operaciones diarias.
• Validación de viabilidades de diseños urbanísticos.
• Validación presupuestarias para toma de decisiones y posterior informes al directorio
• Validación de diseños Sanitarios, eléctricos, antes del ingreso a las entidades publicas de aprobación.
• Coordinación con las áreas de compras, licitaciones y contrataciones para que se escojan las propuestas correctas, tanto de compras como de consultorías.
• Visitas a terrenos para desarrollos inmobiliarios previa compra, elaboración de informes para toma de decisiones, validando, topografía, hidrología y calidad del suelo.

• Gestión para la elaboración de presupuestos, control de gastos y administración de los recursos asignados.
• Elaboración de presupuestos para toma de decisiones en los desarrollo futuros, presupuestos urbanísticos y de viviendas.
• Elaboración de presupuestos referenciales para gestionar costos de ventas tantos urbanísticos como de viviendas.
• Elaboración de presupuestos urbanísticos y de viviendas para licitaciones y posterior contratación.
• Elaboración de presupuestos para la fiscalización de las entidades de control y municipios.
• Elaboración de informes de liquidación económica contratistas incumplidos para rescindir contratos.
• Presentación de informes periódicos y reportes de alternativas para aplicar nuevos sistemas constructivos en la empresa.
• Visita a empresa que ofrecen productos innovadores para ver factibilidad de utilización en nuestros proyectos.

• Revisión del equipo de trabajo y asignar las áreas correspondientes.
• Elaboración de plan de trabajo en conjunto con el equipo de fiscalización para controlar la ejecución de las obras.
• Coordinar con el equipo de Fedatarios la elaboración de informes en función a los cronogramas propuestos.
• Realizar informes semanales de los avances de obras VS el cronograma valorados, de estar en atraso buscar la coordinación con el contratista para que se cumpla el cronograma sin incrementar los tiempos de ejecución.
• Gestionar la contratación de personal técnico de ser necesario.
• Realizar evaluaciones al equipo técnico de trabajo en función a resultados y elaborar informes para el Directorio.
• Supervisión del cumplimiento de las especificaciones técnicas, los procedimientos y controles.
• Realizar reuniones de trabajos con los contratistas y realzar análisis de los resultados obtenidos, si es necesario ajustar los tiempos con personal y equipo.

• Antes de iniciar el proceso en campo con el equipo de trabajo realizamos la validación de planos de ingenierías y arquitectura, para que no tengas inconsistencias entre sí, al momento de iniciar los trabajos, también revisamos los permisos de construcción vigentes.
• Validación de Presupuestos y Cronogramas: en esta revisión analizamos de manera particular la ruta critica y los precios unitarios para evitar sobrecostos futuros.
• Coordinamos en conjunto con el contratista el replanteo inicial del terreno y verificar los puntos topográficos base.
• Supervisamos las excavaciones, rellenos, subbase y base, se contra la compactación y cumplimiento de las normas de construcción vigentes (exigiendo ensayos de laboratorio como el Proctor Modificado).
• Revisamos, validamos y liberamos, la correcta instalación y pendiente de tuberías de alcantarillado, agua potable, ductos eléctricos y de telecomunicaciones antes de que sean cubiertos.
• Revisar y aprobar las "planillas" o evaluaciones de obra presentadas por el contratista para autorizar los pagos según el avance real.
• Se exigió la elaboración del libro de obra al día, registrando el clima, personal, maquinaria, actividades del día y cualquier orden de cambio.
• Controlamos que el uso de EPP y protocolos de trabajo en alturas o excavaciones.

• Análisis de rendimiento de mano de obra y equipo para elaboración análisis precios unitarios.
• Actualización de costos de materiales, equipo y mano de obra para la elaboración del análisis de precio unitario.
• Interpretación y lectura de planos para cálculos de cantidades de obras.
• Dirección del equipo de trabajo y supervisión de su desempeño.
• Gestión de los recursos materiales y humanos disponibles para aumentar la productividad.
• Elaboración de informes mensuales del avance de presupuestos por proyecto.
• Se elaboraron presupuestos urbanísticos y de viviendas, se establecieron los costos de urbanización por metro cuadrado y costos de construcción de viviendas por metro cuadrados.
• Se coordino con las áreas de infraestructura cuando los planos no estaban claros.

• Se coordinaron los trabajos en oficina revisando los planos, permisos, especificaciones técnicas y contratos.
• En conjunto con el contratista se realizaron los recorridos de obras y los replanteos en sitio con puntos de topografía, el trabajo en equipo facilito el cumplimiento de objetivos.
• Gestión eficiente del equipo de contratistas a mi cargo.
• Control y seguimiento de presupuestos y gastos.
• Elaboración de informes y envíos de correos electrónicos.
• Aprobación de planillas y control de cronogramas valorados, haciendo análisis de cumplimiento y gestionando con contratista las reprogramaciones sin incrementar plazos.
• Colaboración con los diferentes departamentos de la empresa.
• Actualización constante de conocimientos necesarios para el puesto.
• Uso de sistemas informáticos y tecnológicos.
• Resolución de problemas y atención a incidencias.

• Elaboración de informes periódicos sobre el avance de las obras en los proyectos San Andrés y Bellagio
• Evaluaciones semanales de los resultados del cronograma valorado
• Verificación del cumplimiento del rendimiento del personal de obra en los ítems con atrasos.
• Control del personal de obra e informar de las liquidaciones semanales de maestros
• Control de inventario para construcción de obra, programación semanal de necesidad de materiales.
• Atención a clientes en obra cuando la dirección general lo solicitaba.
• Coordinación con contratistas la entrega de materiales
• Supervisión de la ejecución de proyectos de construcción, asegurando cumplimiento de plazos y calidad.
• Coordinación de equipos de trabajo en obra para optimizar procesos y recursos.

• Evaluación y construcción de la Escuela Particular José María Escriba, incluyendo en la construcción, canal de hormigón armado, canchas y muros armados, toda la construcción fue realizada en terrazas de diferentes niveles.
• Elaboración de informes periódicos sobre el avance de las obras y gestión planillas.
• Elaboración de cronogramas para la ejecución de los proyectos en el tiempo previsto.
• En este obra por ser un proyecto aterrazado se realizaron actualizaciones de planos adaptándolos a la realidad del terreno y a las necesidades surgidas de ultima hora.