DAVID ALEJANDRO RUIZ MEJIA
Resumen profesional
Profesional con amplia experiencia en el Derecho Inmobiliario. Me destaco por mi perfil analítico para resolver procesos complejos con actitud a la generación de resultados, mi experiencia tanto en el sector público como privado me ha permitido desarrollar mis habilidades y ampliar mi dominio de la materia inmobiliaria, con esto puedo garantizar el cumplimiento de metas corporativas y satisfacción en el cliente interno y externo.
Datos destacados
18
18
years of professional experience
Experiencia
Abogado
Libre Ejercicio Profesional
01.2025 - 12.2025
- Elaboración de contratos de transferencia de dominio
- Elaboración y gestión de contratos y licencias de Propiedad Horizontal, modificatorias a Declaratorias de propiedad horizontal, autorización de fraccionamiento, regularización de excedentes, licencia de adosamiento de lotes, egreso de predios, regularización de áreas gráficas.
- Elaboración de minutas de promesa de compraventa, posesiones efectivas, donaciones, daciones en pago, ratificatorias, aclaratorias de diferentes contratos
- Elaboración de minutas de restitución fiduciarias
- Contratos de constitución de fideicomisos mercantiles con aportes al patrimonio autónomo
- Constitución de compañías
- Gestión notarial
- Experto en temas registrales, manejo de las normas aplicables y del sistema institucional del Registro de la Propiedad.
- Constitución de Hipotecas y gravámenes.
- Cancelación de Hipotecas
- Cancelación de Prohibiciones judiciales y extrajudiciales
- Negociación con cartera de clientes
Supervisor de la Dirección de Certificaciones
Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito
08.2023 - 12.2024
- Supervisión y revisión de informes de gestión, estableciendo responsabilidades con respecto a todos los certificados emitidos por la dirección.
- Supervisar el Talento Humano de la Dirección de Certificaciones en aspectos de eficiencia, eficacia, calidad de gestión, ética pública.
- Controlar los reprocesos de certificaciones orientando la gestión a una disminución progresivas.
- Coordinación y atención de mesas de trabajo de casos complejos dentro de la Dirección
- Elaboración de estudios requeridos en materia registral
- Capacitador en instituciones públicas y privadas sobre materia registral
- Vocero Institucional en medios de comunicación
- Capacitador en Universidades en la utilización del sistema registral en línea para la solicitud de servicios registrales
- Atención de citas programadas en casos complejos
- Control de calidad previo al despacho de productos y servicios
Responsable de Servicios Ciudadanos
Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito
10.2022 - 07.2023
- Coordinar las actividades de la Unidad de Servicios Ciudadanos del RPDMQ en Calidad de responsable y al personal de la unidad.
- Evaluar y efectuar el seguimiento de los procesos del área de Servicios Ciudadanos.
- Desarrollar la información inherente al área de Servicios Ciudadanos y efectuar informes y la documentación relacionada al área.
- Emitir directrices para la conservación de documentos del área y organizar que los archivos de la unidad cumplan con la normativa vigente.
- Efectuar los procesos de compras de bienes y servicios relacionados al área, revisando el cumplimiento de la normativa vigente y las disposiciones legales.
- Programar y desarrollar alternativas de mejoramiento de los procesos de la Unidad.
- Formular propuestas y ponerlas a consideración de la máxima autoridad, orientadas a mejorar los aspectos técnicos y normativos de la Unidad.
- Coordinar con otros organismos de la administración pública y privada con el fin de brindar servicios registrales de calidad en función de los objetivos institucionales.
- Coordinar y efectuar el Plan Operativo Anual de la Unidad.
- Vocero Institucional en medios de comunicación
- Capacitador en Universidades en la utilización del sistema registral en línea para la solicitud de servicios registrales
- Atención de citas programadas en casos complejos
Supervisor de la Dirección de Inscripciones
Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito
03.2022 - 05.2022
- Supervisión de actos
- Contratos a inscribirse dentro de la Dirección de Inscripciones
- Verificación y seguimiento de estándares de calidad previo al despacho de productos y servicios dentro de la dirección
- Elaboración de informes de Gestión y procesos de calidad
- Análisis de planes de mejoramiento continuo y excelencia en la calidad de atención
- Coordinación con las direcciones agregadoras de valor para la implementación de estrategias en función de los objetivos institucionales
Supervisor de la Unidad de Servicios Ciudadanos
Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito
05.2020 - 02.2022
- Supervisión general de servicios ciudadanos
- Análisis y coordinación de requerimientos complejos solicitados por usuarios
- Atención de usuarios en casos determinados de complejidad alta
- Seguimiento de procesos internos relacionados a los productos emitidos por las Unidades agregadoras de valor
- Coordinación con Instituciones públicas y privadas referente a atención interinstitucional
- Asesoramiento en temas de servicios registrales a usuarios internos y externos
- Elaboración de informes de las diferentes actividades del área
- Seguimiento y cumplimiento de metas y objetivos institucionales
Técnico de Atención al Ciudadano en Servicios Registrales
Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito
08.2017 - 05.2020
- Atender al ciudadano identificando inconsistencias en el servicio y definir la solución
- Recepción de documentos para la realización del trabajo
- Orientar a los usuarios sobre los procedimientos y servicios requeridos
- Analizar casos referentes a trámites solicitados por la ciudadanía
- Parametrización de pruebas beta en creación de usuarios
- Proporcionar asistencia técnica al cliente interno y externo referente al proceso registral en base a la petición del usuario y normativa legal vigente.
- Apoyo a los usuarios con criterio jurídico respecto a las solicitudes ingresadas
Asistente de Contratación Pública
Empresa Pública Metropolitana Potable y de Agua de Potable y Saneamiento (EPMAPS)
11.2015 - 08.2016
- Elaboración de Actas de Sesión de Comisión Técnica de Subasta Inversa Electrónica
- Inventario y de Convenios de Cooperación Interinstitucional
- Elaboración y Despacho de Memorandos
- Manejo del Portal de Compras Públicas
- Asistencia a Sesiones de las diferentes Comisiones Técnicas
- Otros referentes al cargo
Asistente de Servicios Ciudadanos
Registro de la Propiedad del DMQ
01.2015 - 03.2015
- Revisión legal de escrituras de cancelación de hipoteca, extinción de patrimonio familiar, actas de patrimonio familiar, posesión efectiva y cancelación de usufructos
- Ingresos de todo tipo de escrituras concernientes a tramites en RPQ
- Revisión e ingreso de reclamos de certificados de gravámenes
- Asesoría a la ciudadanía en relación a tramites registrales
- Otros referentes al cargo
Asistente Legal
Banco Amazonas S.A.
05.2014 - 11.2014
- Supervisión y revisión del trabajo de tres personas; Escrituras de Constitución, Hipotecas, Compraventa y otros.
- Coordinación, revisión y aprobación de procesos para la constitución de Hipotecas y Garantías Bancarias.
- Revisión y aprobación de operaciones bancarias y demás productos del banco.
- Elaboración de Minutas
- Asesoramiento legal a los Clientes internos y externos.
- Constitución y cancelación de Hipotecas
- Elaboración de prendas industriales
- Cancelación de gravámenes de bienes muebles e inmuebles
- Asesoría Legal en la sucursal de Quito
- Trámites y seguimiento de procesos en Superintendencia de Bancos y Superintendencia de Compañías
- Constitución de Hipotecas y compraventas
- Constitución de Prendas Industriales
Asistente Externo
Banco Pacifico S.A.
07.2012 - 08.2013
- Supervisión y revisión del trabajo de tres personas; Escrituras de Constitución, Hipotecas, Compraventa y otros.
- Coordinación de procesos para la constitución de Hipotecas y Garantías Bancarias.
- Revisión e inscripción de trámites en el Registro de la Propiedad.
- Elaboración de Minutas
- Asesoramiento legal a los Clientes internos y externos.
- Constitución y cancelación de Hipotecas
- Manejo de Paquetes informáticos
- Otros referentes al cargo
Asistente Legal
Constructora Uribe& Schwarzkopf
07.2010 - 01.2011
- Responsable de minutas de promesa, compraventa y restitución fiduciaria de inmuebles de la constructora
- Manejo del archivo legal de la compañía
- Asesoría legal
- Atención al cliente en temas jurídicos
- Manejo de temas legales inmobiliarios con IESS, Bancos, Fiduciarias y demás Instituciones Financieras.
- Elaboración de matrices de CV-PCV
- Trámites varios en Ministerio de Relaciones Exteriores, Registro Civil, Dirección de Migración y Extranjería.
Asistente Legal
Cocíos y Asociados Bufete de Abogados
08.2007 - 06.2010
- Asistencia a audiencias en los Juzgados Provinciales de Justicia
- Asistencia jurídica interna y externa en temas civiles, penales, propiedad intelectual, societario, migración y otros; catastro municipal, transferencia de dominio, elaboración de minutas de cancelación de hipoteca, compraventa, constitución de hipoteca, dación en pago, convenios de cesión de hipoteca, tramites en notarias y Registro de la Propiedad, constitución de prendas industriales y cancelación de leasing de registro mercantil.
Formación
ABOGADO DE LOS TRIBUNALES Y JUZGADOS DE LA REPUBLICA - FACULTAD DE JURISPRUDENCIA CIENCIAS POLITICAS Y SOCIALES
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
MAESTRIA EN DERECHO LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL - DERECHO
UNIVERSIDAD INTERNACIONAL DE LA RIOJA
Enfatiza tus habilidades clave
Habilidades jurídicas y técnicas
- Dominio de la normativa nacional y procedimientos legales
- Redacción y revisión de contratos
- Investigación y análisis jurídico
- Manejo de herramientas digitales jurídicas
- Interpretación de jurisprudencia y doctrinas
- Negociación y resolución alternativa de conflictos
- Pensamiento crítico y estratégico
- Capacidad para evaluar riesgos legales
- Toma de decisiones fundamentadas
- Atención al detalle
- Análisis de casos complejos
- Comunicación oral persuasiva
- Oratoria y argumentación jurídica
- Redacción clara, precisa y profesional
- Capacidad para explicar conceptos legales a clientes
- Manejo de negociaciones
- Trabajo en equipo
- Empatía y atención al cliente
- Gestión de relaciones profesionales
- Adaptabilidad y manejo de presión
- Liderazgo en proyectos legales
- Gestión eficiente del tiempo
- Priorización de tareas
- Coordinación de expedientes
- Capacidad para manejar múltiples casos simultáneamente
- Confidencialidad y discreción
- Compromiso con la ética profesional
- Responsabilidad y cumplimiento
- Integridad en el ejercicio legal
Personalizado
- Número de identificación: 1721163994
- Edad: 36
Cronología
Abogado
Libre Ejercicio Profesional
01.2025 - 12.2025
Supervisor de la Dirección de Certificaciones
Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito
08.2023 - 12.2024
Responsable de Servicios Ciudadanos
Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito
10.2022 - 07.2023
Supervisor de la Dirección de Inscripciones
Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito
03.2022 - 05.2022
Supervisor de la Unidad de Servicios Ciudadanos
Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito
05.2020 - 02.2022
Técnico de Atención al Ciudadano en Servicios Registrales
Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito
08.2017 - 05.2020
Asistente de Contratación Pública
Empresa Pública Metropolitana Potable y de Agua de Potable y Saneamiento (EPMAPS)
11.2015 - 08.2016
Asistente de Servicios Ciudadanos
Registro de la Propiedad del DMQ
01.2015 - 03.2015
Asistente Legal
Banco Amazonas S.A.
05.2014 - 11.2014
Asistente Externo
Banco Pacifico S.A.
07.2012 - 08.2013
Asistente Legal
Constructora Uribe& Schwarzkopf
07.2010 - 01.2011
Asistente Legal
Cocíos y Asociados Bufete de Abogados
08.2007 - 06.2010
ABOGADO DE LOS TRIBUNALES Y JUZGADOS DE LA REPUBLICA - FACULTAD DE JURISPRUDENCIA CIENCIAS POLITICAS Y SOCIALES
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
MAESTRIA EN DERECHO LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL - DERECHO
UNIVERSIDAD INTERNACIONAL DE LA RIOJA